MODERNE LIFESTYLE APARTMENTS

FAQ - HÄUFIGE FRAGEN

ravensburg

Vielleicht können wir innerhalb der FAQ-Seite Ihre Fragen bereits beantworten.

Infos zu den möblierten Apartments

  • Bett 1,20 m x 2,00 m mit Lattenrost, Matratze, Bettkasten (Schublade)
  • Kleiderschrank
  • Garderobe
  • Tisch mit 2 Stühlen
  • Schreibtisch mit Stuhl und Rollcontainer
  • Regale und Ablagefächer
  • Küche mit Herd (2 x Ceranfeld mit Ø 14,5 cm und Ø 18 cm, Backofen), Umluft-Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank mit 3-Sterne-Gefrierfach
  • Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
  • Zum Teil mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, siehe Grundrisse
  • Vorhänge vor den Fenstern
  • Rollladen zur Verdunkelung
  • Deckenlampen
  • Anschlüsse:
    Internet (kein WLAN)*, Kabel-TV
    *Kontaktadresse für Störmeldungen: support(at)inka-online.net
  • Penthouse-Apartments:
    zusätzlich Sofa mit Tisch, weitere Regal- und Ablagemöbel
  • Nicht in den Apartments enthalten:
    Fernseher, PC, Spülmaschine, Geschirr, Bettzeug, Balkonmöbel, Abstellraum/Kellerraum, Duschvorhang (Ringe sind vorhanden)
  • Hinweis:
    Die Möbel sind fest installiert und dürfen nicht entfernt werden.

Infos zu Miethöhe und Nebenkosten

  • Komfort-Apartment: (ca. 20 - 24 m²)
    1-Zimmer-Apartment mit Küche, Bad, WC, zum Teil mit Terrasse oder Balkon
    Mietpreis: ab 345,- Euro zzgl. Nebenkosten
    Nebenkosten: 90,- Euro pauschal
  • Penthouse-Apartment: (ca. 26 - 42 m²)
    1- oder 2-Zimmer-Apartment mit Küche, Bad, WC, Dachterrasse
    Mietpreis: ab 430,- Euro zzgl. Nebenkosten
    Nebenkosten: ab 90,- Euro pauschal
  • PKW-Stellplatz:
    Tiefgaragenstellplatz in der Apartmentanlage: 45,- Euro
    Stellplatz im Parkhaus Bahnstadt (ca. 50 m): 45,- Euro
    Die Stellplätze im Parkhaus Bahnstadt sind nicht fest zugewiesen. Sie erhalten eine Einfahrtskarte und wählen einen freien Parkplatz aus.
  • Nebenkosten:
    In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser, Warmwasser, Heizung, Strom, Internet, Kabel-TV, Hausmeister, Müll etc. Die Rundfunk- und Fernsehgebühren (GEZ) sind nicht enthalten, da dies personenbezogene Gebühren sind.
  • Bearbeitungspauschale:
    Die Begehung und Protokollierung des Zustands der Apartments ist wegen ihrer kurzfristigen Vermietung und ihres möblierten Zustandes mit einem erhöhten Aufwand verbunden (Zustandsprüfung und Begehung jeweils zu Beginn und Ende des Mietverhältnisses, Koordinierung von Übernahme, Abnahme- bzw. Rückgabeterminen). Vor diesem Hintergrund entrichtet der Mieter eine Bearbeitungspauschale in Höhe von 120,- Euro, die jeweils bei Wohnungsübergabe in bar bezahlt wird.
  • Kaution:
    2 Kaltmieten, fällig vor Einzug

Infos zum Mietverhältnis

  • Einreichung des Mietvertrages:
    Senden Sie den Mietvertrag mit allen geforderten Unterlagen innerhalb von 5 Tagen unterschrieben an die Hausverwaltung. Unvollständige Unterlagen können nicht bearbeitet werden. Der Vertrag wird geprüft, gegen gezeichnet und innerhalb von spätestens 2-3 Werktagen an die Mieter zurück gesendet. Der Einzugstermin wird rechtzeitig von der Hausverwaltung per Email an die Mieter bekannt gegeben.
  • Zustandekommen des Mietverhätnisses:
    Durch die Anforderung des Mietvertrages kommt noch kein Mietverhältnis zustande. Die Einsendung der Unterlagen an die Hausverwaltung stellt lediglich eine Bewerbung für das entsprechende Apartment dar. Nach Prüfung behält sich diese das Recht vor, ohne Angabe von Gründen abzusagen. Im Falle einer Absage werden die eingereichten Unterlagen nicht zurückgesendet. Die Unterlagen werden fachgerecht vernichtet, entsorgt und nicht an Dritte weitergegeben.
  • Dauer des Mietvertrags - Laufzeit/Kündigung:
    Der Mietvertrag ist unbefristet und beginnt ab dem 1. April bzw. 1. Oktober des laufenden Jahres. Das Mietverhältnis kann mit 3-monatiger Kündigungsfrist jeweils zum Semesterende, also zum 31. März bzw. 30. September gekündigt werden. Die Kündigung muss der Hausverwaltung spätestens am 3. Werktag im Januar bzw. am 3. Werktag im Juli per Post zugegangen sein.
    Der Mietbeginn 01. Januar wird von uns nicht angeboten.
  • Untervermietung
    Sie sind dualer Student und benötigen ein Apartment nur phasenweise? Dann können Sie das Apartment auch für die anderen Phasen untervermieten. Eine Hilftestellung zur Untervermietung finden Sie in der Rubrik "Untervermietung".
  • Kontakt für Kündigungsschreiben:
    Die Kündigung ist schriftlich an den Hausverwalter zu richten. Adresse:
    Mietpool Junges Wohnen Ravensburg GbR
    vertr. d. Fa. Immoment-Weingart
    Mainstr. 5
    73479 Ellwangen
    Germany
  • Bürgschaft im Mietvertrag:
    Wir benötigen eine Bürgschaft der Eltern.
  • Anzahl der Wohnungsteilnehmer:
    Alle Apartments sind nur für 1 Person ausgelegt und werden daher nur an Einzelpersonen vermietet.
  • Zielgruppe:
    Studenten/innen
  • Interessentenliste:
    Sollten derzeit für das kommende Semester alle Apartments vermietet sein oder Sie haben zu einem anderen Zeitpunkt Interesse an einem Apartment, dann können Sie sich online registrieren und unverbindlich auf unsere Interessentenliste setzen. Wir werden umgehend auf Sie zukommen, sobald Apartments frei werden.
  • Haftpflichtversicherung:
    Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Privathaftpflichtversicherung.

Infos zur Apartmentanlage

  • PKW-Stellplätze:
    Tiefgaragenstellplätze in der Apartmentanlage
    Stellplätze im Parkhaus Bahnstadt (ca. 50 m)
  • Überdachte Fahrradstellplätze im Erdgeschoss
  • Learning-Lounge mit TV und Tischkicker im Erdgeschoss
  • Fitnessraum im Erdgeschoss
    Ausstattung: Laufband, Radergometer, Multifitnessgerät, Kurzhanteln mit Bank und verschiedene Kleingeräte
  • Waschsalon im Erdgeschoss
    Waschmaschinen und Wäschetrockner (Münzautomat)
  • Basketballfeld hinter dem Gebäude
  • Sprechzeiten der Hausverwaltung vor Ort:
    Der Termin findet einmal pro Monat statt und wird vorher per Email bekannt gegeben.
  • Müllraum im Erdgeschoss
    Ihnen stehen Restmüll- und Papiercontainer zur Verfügung. Gelbe Säcke können in der Müll-Box gesammelt werden.
  • Energieausweis:
    Den Energieausweis finden Sie hier.
  • Beschilderung der Klingel- und Briefkastenanlage - Postanschrift:
    Klingeln und Briefkästen werden mit den Zimmernummern beschriftet. Um diese den einzelnen Mieter zu zuordnen, wird an der Briefkastenanlage eine Liste mit Zimmernummern und den jeweiligen Namen ausgehängt. Bitte geben Sie Ihre Postanschrift wir folgt an: Vorname Nachname, Apartment-Nr., Straße, PLZ Ort
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